Александр Якубовский: С отменой моратория на проверки застройщиков «Единая Россия» будет развивать механизмы защиты прав социально незащищённых категорий граждан
В сфере долевого строительства ключевым должен оставаться принцип ответственности за взятые обязательства, а не постоянное расширение исключений из общего правила, отметил Александр Якубовский.
«За время действия моратория сформировалась ситуация, при которой у дольщиков были существенно ограничены инструменты защиты, тогда как последствия срыва сроков фактически перекладывались на людей. Особое значение этот вопрос имеет для наименее социально защищённых категорий граждан. Речь идёт о семьях с детьми, молодых семьях, гражданах, приобретающих единственное жильё, людях, использующих ипотеку с господдержкой, участниках СВО и их близких. Для этих категорий перенос сроков сдачи жилья — не просто неудобство, а серьёзный социальный риск, влияющий на уровень жизни и финансовую устойчивость семьи», — сказал он.
Александр Якубовский подчеркнул, что восстановленные меры ответственности должны реально работать, а не оставаться формальностью.
«Недопустимы попытки обхода закона через дополнительные соглашения, изменение условий договоров или иные схемы, позволяющие застройщику уйти от ответственности. Такие практики должны получать правовую оценку с участием надзорных органов», — отметил он.
При этом задача регулятора — не создавать давление на отрасль, а формировать устойчивую и справедливую модель рынка.
«Добросовестные застройщики, соблюдающие сроки и выполняющие обязательства, не должны сталкиваться с негативными последствиями. Напротив, именно для них восстановление ответственности означает равные условия и устранение недобросовестной конкуренции», — уточнил депутат.
В дальнейшем, по словам Александра Якубовского, «Единая Россия» будет развивать дополнительные механизмы защиты дольщиков, включая финансовые инструменты обеспечения ответственности застройщиков, которые позволят гарантировать компенсацию гражданам независимо от хода конкретного проекта.
«Поддержка строительного комплекса должна быть адресной и не осуществляться за счёт ущемления прав людей», — заключил он.
