Анатолий Выборный: Если арендодатель отказывается пересматривать условия договора в период коронавируса, вы можете обратиться в суд

Собственники помещений, которым государство дало отсрочку по платежам из-за пандемии, должны были в свою очередь перенести оплату для арендаторов и субарендаторов. Но многие бизнесмены столкнулись с недобросовестными собственниками, которые пользуются господдержкой, а сами отсрочку не предоставляют. Как можно отстоять свое право и сохранить бизнес в условиях кризиса, разъяснил депутат Госдумы Анатолий Выборный («Единая Россия»).

«Если вы арендуете недвижимое имущество и не смогли использовать его в связи с решением органа государственной власти субъекта РФ о введении режима повышенной готовности, вы праве потребовать уменьшения арендной платы за соответствующий период 2020 года», - сказал парламентарий ER.RU.

При этом, добавил он, если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или представляете организацию, которая осуществляет деятельность в отраслях наиболее пострадавших от коронавирусной инфекции (есть официальный перечень), то вы вправе обратиться к арендодателю за предоставлением отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.

«Это возможно, если договор аренды был заключен до введения режима повышенной готовности. Такое дополнительное соглашение арендодатель должен заключить в течение 30 дней со дня обращения арендатора. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года, начиная с даты введения в регионе режима повышенной готовности или ЧС», – объяснил Выборный.

Депутат Госдумы уточнил, что отсрочка распространяется на государственное, муниципальное и частное имущество (за исключением жилых помещений) и действует в отношении юрлиц и индивидуальных предпринимателей.

«Так что, если вы являетесь физическим лицом, заключившим договор аренды на жилое помещение, и у вас возникли трудности с оплатой хозяину квартиры, в которой вы проживаете, ваш случай под действие данного закона не подпадает», – отметил он.

Если эти сложности связаны с потерей работы в период пандемии, то можно рассчитывать на меры господдержки. «До конца 2020 года максимальный размер пособия по безработице в России увеличили до уровня МРОТ, то есть до 12 130 рублей. Также существует региональная компенсация, дополнительные выплаты семьям с детьми и пенсионерам», – напомнил Выборный.