Депутаты Госдумы и эксперты обсудили изменения начисления платы за общедомовые нужды
Вопросы изменения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы за общедомовые нужды стали темой круглого стола, который прошел в рамках партийного проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» в Тамбове.
В круглом столе приняли участие депутаты Государственной Думы, представители «Единой России», молодогвардейцы, домкомы и эксперты.
Жители многих регионов столкнулись с проблемой повышения платы за общедомовые нужды с нового года. Однако, как заверили эксперты, жителей Тамбовской области это не коснется.
Как сообщалось ранее, в соответствии с принятым правительством постановлением «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах» был введен новый порядок начисления оплаты за общедомовые нужды и повышение требований к управляющим организациям и к собственникам жилья.
Так общедомовые нужды переводятся из раздела «Жилищные услуги» в раздел «Коммунальные услуги» и должны впредь рассчитываться по нормативу, а не по показаниям общедомовых приборов учета.
Предполагалось, что новый порядок начисления оплаты за общедомовые нужды и повышение требований к управляющим организациям и к собственникам жилья должны привести к снижению платежей.
Однако после поступления обновленных в соответствии с этим постановлением квитанций за январь 2017 года, у многих жителей в ряде регионов страны увеличились суммы платежей.
«Единая Россия» в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя» запустила мониторинг в регионах, направленный на выявление случаев необоснованного повышения оплаты расходов на общедомовые нужды. Общероссийские итоги мониторинга будут представлены 7 марта. А о промежуточных итогах мониторинга в Тамбовской области на круглом столе сообщил руководитель регионального исполкома Партии Алексей Беляев. Он отметил, что плата за общедомовые нужды (ОДН) в платежках тамбовчан за январь 2017 года не увеличилась по сравнению с декабрем 2016 года. Мониторинг показал, что управляющие организации не переносили сведения об общедомовые нужды (ОДН) в строку содержания жилья и не уведомляли об изменениях оплаты.
Эти нововведения жители области увидят в своих квитанциях в марте согласно принятому ранее решению руководством области о небольшой отсрочке новшеств. Еще в конце января в Тамбове состоялись общественные слушания об изменениях порядка начисления платы общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах. Тогда в обсуждении приняли участие и тамбовские партийцы. Участники слушаний подготовили вопросы и предложения о новом порядке начисления платы за общедомовые нужды (ОДН) и направили их в министерство строительства и ЖКХ.
По мнению руководителя Госжилнадзора по Тамбовской области Сергея Захарцева, регион шагнул далеко вперед по реализации программ энергосбережения и установки общедомовых счетчиков.
«Данная норма – оплата ОДН по нормативу для Тамбовской области устарела, - комментирует Захарцев. – Собственники уже привыкли платить за ОДН исходя их фактического потребления коммунальных ресурсов и руководствуясь в этом вопросе показаниями приборов учета».
Так же считает и депутат Тамбовской городской Думы, директор Единого расчетного центра Алексей Власкин.
«Люди хотят платить за услугу, полученную фактически, а не по нормативу», - подчеркивает он.
Эксперты также сообщили, что для того, чтобы избежать повышения платы за ОДН, была достигнута договоренность с управляющими компаниями о том, что в платежных документах будет обозначаться плата за ОДН, рассчитанная по нормативу, как того требуют изменения, а затем собственникам будет сделан перерасчет платы исходя из реальных показателей общедомовых приборов учета.
«Данный подход позволяет исполнить закон, не создавая социальную напряженность и сохраняя справедливое начисление платы – по фактическому потреблению коммунальных ресурсов, - говорит Власкин. Поэтому и в марте, и в последующие месяцы собственники получат примерно такие платежки, как и прежде. Но нужно учесть объективные факторы: если вырастет фактическое потребление услуг, то и плата возрастет, и, наоборот».
Захарцев также добавил, что некоторые управляющие компании закрепят данное решение о перерасчете протоколами общих собраний.
«В отличие от других регионов в Тамбовской области найдено решение, которое в первую очередь, учитывает интересы наших жителей. И радует, что управляющие компании проявили социальную ответственность и поддержали нас в этом вопросе».
Участники круглого согласились с этим мнением и поблагодарили экспертов за подробные разъяснения. Депутат Государственной Думы Анатолий Петров отметил, что во время общественных приемов к нему поступает очень большое количество обращений по вопросам ЖКХ.
«Людей очень волнует тема работы жилищно-коммунального хозяйства, - говорит Петров. – Особенно в части оплаты коммунальных услуг. Поступают жалобы, что начисление платы особенно за общедомовые нужды бывает несправедливым. Поэтому считаю, что введение новых норм оплаты ОДН породило бы еще больше вопросов, и хорошо, что в нашей области это вопрос проработали на опережение и сделали все, чтобы не допустить повешения платы».
Депутат Госдумы Тамара Фролова в свою очередь отметила большую значимость партийного проекта «Школа грамотного потребителя».
«Это замечательно, что «Единая Россия» реализует такой проект по повышению грамотности в вопросах ЖКХ нашего населения, - говорит депутат. – К сожалению, далеко не всегда граждане могут назвать свою управляющую компанию, а в таких глубоких вопросах им тем более трудно разобраться. Мне хотелось, чтобы проект «Школа грамотного потребителя» продолжал активно реализовываться не только в Тамбове, но и за его пределами. На приемах в сельских территориях, проблемы ЖКХ тоже волнуют жителей, но там другая специфика».
