Госдума приняла поправки в Градостроительный кодекс

Как отметил парламентарий, ранее в Градостроительном кодексе не была предусмотрена возможность досрочного прекращения срока действия разрешения на строительство. «Тем самым не учитываются положения Земельного кодекса РФ, в котором прописаны случаи принудительного и досрочного прекращения прав на земельный участок», - Шаккум.

В результате, по словам депутата, может возникнуть ситуация, когда застройщик утратил права на земельный участок по основаниям, установленным земельным законодательством, а разрешение на строительство продолжает действовать.

«Для устранения данных противоречий предлагается внести изменение в Градостроительный кодекс Российской Федерации, предусматривающее признание утратившим силу разрешения на строительство, в случае прекращения у застройщика прав на земельный участок» - пояснил депутат.

Кроме того, блок изменений, предусмотренный законопроектом, предусматривает совершенствование процедуры выдачи «разрешения на строительство» и «разрешения на ввод» относительно выполнения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства.

«Учитывая, что при проведении капитального ремонта не меняются параметры объекта, нагрузки и воздействия предлагается исключить избыточные процедуры (государственная экспертиза, разрешение на строительство и др), - сказал Шаккум. - В связи с этим вносятся изменения также в отдельные законодательные акты».

Исходя из положений части 7 статьи 51 и части 3 статьи 55 Кодекса, в перечне документов, прилагаемых к заявлениям о выдаче «разрешения на строительство» и «разрешения на ввод», предусмотрены градостроительный план земельного участка и схемы планировочной организации земельных участков.