Госдума приняла в первом чтении законопроект «Единой России» об «ипотечных каникулах» для самозанятых и ИП
На заседании нижней палаты парламента 29 сентября единогласно поддержана инициатива, внесенная группой депутатов от «Единой России» и касающаяся возможности получения «ипотечных каникул» для тех, в отношении кого действуют специальные налоговые режимы.
Согласно документу, изменятся требования к заявлению нa их получение в случае, если заемщик является индивидуальным предпринимателем или самозанятым.
Зампредседателя комитета Госдумы по контролю и регламенту Наталья Костенко («Единая Россия») отметила, что вносимые коррективы позволят дополнительно воспользоваться «ипотечными каникулами» более чем пяти миллионам граждан.
Выступая на заседании Госдумы, она напомнила, что закон об «ипотечных каникулах» был принят в 2019 году в связи с поручением Президента по итогам очередного Послания Федеральному Собранию, чтобы оказать помощь попавшим в сложную жизненную ситуацию. Эти люди получали шесть месяцев для того, чтобы восстановить свое социально-экономическое положение и сохранить единственное жилье, которое находилось в залоге у банка.
«Закон начал действовать 31 июля 2019 года, но уже спустя несколько месяцев посыпались жалобы от граждан, которым банки стали отказывать в предоставлении «ипотечных каникул» по формальному признаку. Эти граждане были предпринимателями, самозанятыми и они не могли предоставить справку 2-НДФЛ для подтверждения снижения уровня дохода при оформление «ипотечных каникул». Проблема в том, что они подтверждают свой доход не справкой 2-НДФЛ, как было прописано в законе, а иными документами - налоговыми декларациями, книгой учетов доходов индивидуального предпринимателя и другими. Таким образом из-под действия закона выпало более 5 миллионов человек - именно столько по данным налоговой службы в 2020 году зарегистрировано индивидуальных предпринимателей и самозанятых. Многие из этих людей в период пандемии и ухудшения экономического положения в стране хотели, но не смогли воспользоваться «ипотечными каникулами». Сегодня мы исправляем ошибку», - подчеркнула Наталья Костенко.
По словам парламентария, индивидуальные предприниматели и самозанятые - это та категория, которая сложнее всего получает ипотеку, «банки очень пристально смотрят на документы».
Профильный комитет по финрынку считает необходимым ко второму чтению указать в законопроекте полный перечень документов, которые необходимо предоставить для получения ипотечных каникул. Это, по мнению комитета, сделает правовую норму определенной, защитит права заемщиков, позволит привести правоприменительную практику к единообразию и снизить риски возникновения спорных ситуаций. Комитет также намерен исключить из законопроекта норму об обязанности заемщика сообщать об изменении своего дохода в период действия ипотечных каникул.
Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон об «ипотечных каникулах» продолжительностью до полугода 1 мая 2019 года. Они могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для оформления ипотечных каникул должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика.
Законопроект внесла в Госдуму группа депутатов во главе с председателем нижней палаты парламента Вячеславом Володиным и группой сенаторов во главе со спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко. Он был принят в третьем чтении 18 апреля 2019 года
