Госдума рассмотрит поправки в Жилищный кодекс
Изменения в Жилищный кодекс ликвидируют пробелы в жилищном законодательстве, касающиеся статуса управляющих компаний. Такое мнение высказал во вторник, 12 марта, заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, комментируя ER.RU поправки в Жилищный кодекс, вынесенные на рассмотрение на пленарном заседании нижней палаты парламента.
«Этот закон очень важен. Он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье», - подчеркнул депутат.
В этом законопроекте, по мнению Качкаева, есть три основных момента. «Первое: при сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК РФ, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе», - пояснил депутат.
«Следующий момент – в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания собственников вновь построенного многоквартирного дома, что, на наш взгляд, затруднено, так как процесс оформления документов занимает много времени. Законопроектом предусматривается, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком или получили жилье по акту приема-передачи. Это существенно упростит процедуру проведения собрания и повысит активность наших граждан», - отметил Качкаев.
«Третий момент – сегодня нет ограничений в управлении вновь построенным жильем со стороны застройщика. Единственное, что продекларировано Жилищным кодексом, – застройщик до проведения общего собрания сам назначает управляющую компанию. В течение трех месяцев застройщик может управлять вновь вводимым и построенным жильем», - сообщил депутат.
По его словам, устранение пробелов в жилищном законодательстве даст возможность гражданам и органам местного самоуправления повысить ответственность за вновь вводимые дома и навести порядок в управлении многоквартирными домами.
