Как обезопасить себя от покупки квартиры в аварийном доме? Разъясняет Наталья Костенко
Теперь региональные и муниципальные органы власти, принимая решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, обязаны направлять соответствующие сведения в Росреестр, рассказала ER.RU соавтор закона, депутат Госдумы Наталья Костенко.
В свою очередь, ведомство должно включать данные в выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Важно, что в ЕГРН будут содержаться сведения о признании непригодным для проживания как всего многоквартирного дома, так и отдельного жилого помещения в нем.
«Раньше, когда расселяли аварийные дома, людей переселяли во вновь построенное жилье. Сейчас ситуация иная. Люди получают компенсацию. Случается, пытаясь сократить расходы при покупке нового жилья, граждане берут то, что дешевле. В результате они могут переехать из одного аварийного дома в другой. Поэтому важно, чтобы люди имели возможность получить актуальную информацию о состоянии жилья, которое они решили приобрести», - подчеркнула Наталья Костенко.
До вступления закона в силу узнать о статусе дома можно было только через запрос в адрес местных органов власти. Срок ответа по закону составлял до 30 дней, что осложняло проведение сделок с недвижимостью.
Напомним, закон «Единой России» об указании аварийности дома в Едином реестре недвижимости Госдума единогласно приняла в мае 2021 года. Он вступил в силу 1 февраля 2022 года. При этом сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, признанных ранее аварийными или непригодными для проживания, должны быть направлены в Росреестр компетентными органами до 1 июля 2022 года.
