Калининградская область построит «Свой дом»
Обсуждение выработки и реализации в рамках проекта «Свой дом» альтернативных механизмов сокращения очередей граждан, в том числе многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и того, как ускорить переселение граждан из аварийного жилья, состоится в четверг, 17 июля, в Калининграде.
«В последние годы в Калининградской области достигнуты значительные результаты в сфере жилищного строительства. По итогам 2013 года введено в эксплуатацию 629,46 тыс. кв. м. общей площади жилья. Почти половину от общего объема введенного жилья составляет жилье эконом-класса. Между тем, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке остается высокой – 45 тысяч рублей. Наша цель – увеличить объем строительства жилья, стоимость квадратного метра в котором не будет превышать 30 тысяч рублей, как это прописано в программе «Жилье для российской семьи», - отметил соруководитель проекта «Свой дом», заместитель председателя комитета Государственной Думы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин.
Партийный проект призван стать одним из первых реальных общественно-политических инструментов реализации президентской программы «Жилье для российской семьи» во всех регионах. Главным проводником между конечными потребителями и застройщиками, который будет оказывать информационную и организационную поддержку органам власти, общественным институтам развития и бизнесу.
В рамках партпроекта «Свой Дом» Калининградской области будет предложено активнее развивать строительные жилищные кооперативы, привлекать инвесторов для строительства арендного жилья (так называемых «доходных домов»), вводить в эксплуатацию многоквартирные дома для некоммерческого найма.
За последние четыре года в регионе области многодетным семьям было предоставлено 1306 земельных участка, в очереди остаются еще 4391 семей. Для дополнительной поддержки многодетных семей партийный проект «Свой дом» предлагает предусмотреть возможность по договору долевого участия передавать полученные земельные участки под строительство многоквартирного дома, получая взамен квартиру.
Для активного привлечения инвесторов в строительство жилья в Калининградской области региональным властям будет предложено развивать институт государственно-частного партнерства (ГЧП) в строительстве жилья эконом-класса, повсеместно (не только на землях Фонда РЖС) внедрять голландские аукционы, когда земля, по сути, предоставляется бесплатно, а побеждает компания, предложившая самую низкую стоимость квадратного метра жилья.
По словам Сидякина, на сегодняшний день порядка трех млн семей всех категорий граждан, в том числе жители аварийных домов, находятся в очередях на получение жилья. Чтобы сократить эту очередь, необходимо предложить гражданам альтернативные и доступные механизмы улучшения своих жилищных условий. С этой целью партия «Единая Россия» планирует активно развернуть в Калининградской области проект «Свой дом».
Проект «Свой дом» функционирует с 2006 года. Он запускался партией «Единая Россия» с целью развития малоэтажного строительства эконом-класса. За прошедший период объемы выросли на 60% и составляют почти 31 млн кв. м. Проект способствовал включению в цели предоставления материнского капитала строительство жилья. Были выработано решение, по которому разрешено строить малоэтажные дома в рамках программы переселения из аварийного жилья. В рамках военной ипотеки было разрешено тратить деньги на строительство собственных домов.
