Кемеровские депутаты поддержали проект закона о продлении «дачной амнистии»

В Кемеровской области депутаты Кемеровского областного Совета рассмотрели проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», продляющий «дачную амнистию». 

Напомним, с 1 сентября 2006 года были введены упрощенные правила оформления гражданами земельных участков и расположенной на них недвижимости. За 13 лет действия нормы было зарегистрировано более 13,5 млн прав на объекты недвижимости. 

На текущий момент те граждане, дома которых уже возведены, и которые не успели подать заявления о регистрации своего права до 1 марта 2019 года, смогут оформить права только в судебном порядке, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и правил и не является самовольной постройкой. В такой же ситуации оказались и граждане, начавшие строительство дачных домиков до вступления в силу федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», и не представившие необходимые уведомления.

Законопроект предлагает продлить до 1 марта 2022 года упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, строений, садовых домов, которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. Оформление прав на эти объекты будет осуществляться в упрощенном порядке – на основании техплана. Документы в Росреестр владелец объекта будет подавать самостоятельно.

В отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года, предлагается установить бессрочно возможность использования упрощенного уведомительного порядка, согласно которому правообладатель земельного участка направляет в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, только одно уведомление – об окончании строительства. Проверка возведенного объекта также будет осуществляться по упрощенным правилам. 

Членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Сейчас члены СНТ имеют право приобрести такой земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно до 31 декабря 2020 года. 

Проект закона получил поддержку всего депутатского корпуса кемеровского парламента. Пока он обсуждается региональными заксобраниями в режиме «нулевого чтения». Ожидается, что рассмотрение законопроекта Госдумой состоится в рамках осенней сессии. 

«В случае принятия эти изменения позволят защитить права дачников-владельцев построенных домов и упростят адаптацию населения к новым условиям дачного строительства. Принятие законопроекта послужит для стимулирования вовлечения жилой недвижимости в гражданский оборот и положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора», - считает председатель комитета облсовета по вопросам аграрной политики, землепользования и экологии Анастасия Панькова.