Козлов: «Школа грамотного потребителя» добилась решения проблемы оплаты общедомовых нужд
Вступление в силу постановления правительства, ограничивающего региональным нормативом расходы собственника на общедомовые нужды (ОДН), снимает с повестки дня тот накал, который существовал ранее в регионах в отношении оплаты строки коммунальных квитанций. Об этом заявил во вторник, 5 июля, исполнительный директор партпроекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов.
Он отметил, что ранее «в рамках партийных обсуждений были выявлены проблемы" при начислении оплаты за ОДН. "Собственники квартир в многоквартирных домах, в которых был высокий ОДН на водо- и электроснабжение, неоднократно жаловались на большие коммунальные платежи. Жалобы по этому направлению поступали и в региональные «Школы грамотного потребителя». Тема обсуждалась на различных площадках, форумах, в том числе партийном Форуме по ЖКХ в Москве. Были сформированы предложения по изменению законодательства, чтобы уравнять управляющие и ресурсоснабжающие организации при выставлении платы за общедомовые нужды. Это было сделано для того, чтобы не население разбиралось, почему в этом месяце платеж такой, а в следующем - в два раза больше, а профессионалы из управляющих и ресурсоснабжающих организаций были озадачены этим вопросом», - объяснил Козлов.
Исполнительный директор «Школы грамотного потребителя» подчеркнул, что партпроект разработал предложения и направил их в правительство. «В соответствии с ними вышли поправки в постановление правительства, которые ограничили выставление платы за общедомовые расходы не выше регионального норматива. Это означает, что уже в ближайшее время собственники в квитанциях увидят фиксированный размер общедомовых расходов», - добавил он.
Постановление правительства РФ от 29.06.2016 г. №603 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» вступило в силу 30 июня 2016 года. Согласно поправкам, расходы на общедомовые нужды теперь ограничены нормативом потребления, действующим и для управляющих компаний, и для ресурсоснабжающих организаций. Ограничение будет применяться по начислению платы за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию. Нормативы потребления будут устанавливать субъекты РФ в соответствии с постановлением правительства.
Теперь жильцы смогут не переплачивать по этой статье расходов на ЖКХ. Первые платежки (за июль) они должны получить уже в августе.
Данное постановление, корректирующее принципы начисления общедомовых платежей, позволит защитить собственников от завышенных счетов, выставляемых управляющими компаниями.
«Можно констатировать, что тот накал, который существовал вокруг проблемы общедомовых нужд, снимается с повестки. Задача управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций - выявлять небалансы, контролировать несоответствие факта проживания и количества зарегистрированных лиц, чтобы минимизировать, в том числе, и свои расходы», - заключил Козлов.
Позитивное влияние деятельности ШГП уже фиксируют в регионах. Так, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики» Александр Евсеев отметил, что после поправок в постановление в случае, если потребление на ОДН будет очень высоким исходя из показаний общедомового и индивидуальных счетчиков, то начислена может быть только сумма, соответствующая нормативу, но не больше него, а если потребление меньше нормативного, то - по фактическому потреблению.
«Чтобы добиться уровня фактического потребления на ОДН, которое ниже нормативов, необходимо вести и выстраивать надлежащий учет потребления коммунальных ресурсов, - объяснил он. - Это значит, что необходимо в ежемесячном режиме собирать и передавать показания индивидуальных и общедомовых приборов учета. Такая работа может выстраиваться через председателей советов домов, или заказываться у управляющей организации».
