Минэкономразвития разрабатывает новую методику оценки кадастровой стоимости земли

Методика расчета кадастровой стоимости требует изменений, чему может способствовать введение института государственного оценщика. Об этом заявил в среду, 8 апреля, глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев, выступая в Госдуме в рамках правительственного часа.

Координатор проекта «Единой России» «Комфортная правовая среда», депутат Госдумы Рафаэль Марданшин в ходе встречи с министром озвучил вопрос от проекта «Мы вместе», касающийся кадастровой стоимости земли. Парламентарий обратил внимание на то, что она в разы превышает рыночную стоимость, «что ведет к увеличению налоговых ставок». «Что вы планируете сделать, чтобы решить эту проблему? И, может быть, стоит пересмотреть методику расчета кадастровой стоимости земли?», - поинтересовался парламентарий.

В ответ Улюкаев заметил, что это, в первую очередь, проблема больших рисков, которые возникают для бизнеса. «Прежде всего, тут важна работа оценщиков. Мы сейчас разрабатываем новую методику кадастровой оценки. У нас 20 апреля будет первый совет по оценочной деятельности, где мы будем эту методику рассматривать и утверждать. Любой из депутатов может к нам прийти», - сказал министр.

«Мы считаем, что для оценки земли должны быть другие формы, связанные с квалификацией оценщиков. И в этой связи мы бы хотели, чтобы были сформулированы дополнительные требования к оценщикам, проводящим соответствующие работы. Эти люди должны иметь достаточный опыт работы и компетенцию», - полагает глава ведомства. Он также считает важным введение процедуры судебного и досудебного рассмотрения споров, которые связаны с оценочной деятельностью.

Отдельного рассмотрения, по словам Улюкаева, заслуживает вопрос введения института государственного оценщика. «Ряд субъектов уже вышли с такими предложениями. Это рациональное предложение, которое следует поддержать и которое поможет совершить оптимизацию оценочной деятельности», - заключил министр.