Минстрой: Муниципалитетам разрешат открывать эскроу-счета в банках

Поправки в закон, дающие муниципалитетам право открывать эскроу-счета в банках, планируется принять в весеннюю сессию. Об этом сообщил в ходе форума «Управление и контроль строительства» замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

«Минфин вносит изменения в закон о бюджете. Если муниципалитет покупает под аварийку (расселение аварийного жилья. – ER.RU) или под разные категории граждан жилье, он не может покупать у вас по эскроу-счетам, потому что любые организации открывают счета в казначействе. В весеннюю сессию это будет поправлено, можно будет открывать муниципалитетам счета эскроу в банках», – цитирует Стасишина РИА Новости.

По его словам, это даст возможность застройщикам там, где есть гарантированный спрос, не лишиться его с точки зрения отдельных категорий граждан.

Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир. Для ряда проектов сделано исключение – если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нем продано по договорам долевого участия (ДДУ) не менее 10% площадей, то его можно достраивать по старым правилам. Подать необходимые для работы по старой схеме документы застройщики должны были до 1 октября.