Владимир Путин: Точечная застройка "достала" москвичей
Премьер-министр России Владимир Путин заявил, что строительство малоэтажного жилья "является для правительства перспективной и приоритетной формой".
Выступая в пятницу на совещании по вопросам развития малоэтажного строительства, он сообщил, что только "на стимулирование программ жилищного строительства субъектов Федерации в ближайшие пять лет будет направлено порядка 25 млрд рублей бюджетных ассигнований".
"Дальнейшая точечная застройка "достала" уже и москвичей, и жителей Подмосковья и усугубит и без того сложную транспортную, экологическую ситуацию в мегаполисах и других населенных пунктах", - подчеркнул премьер.
Путин отметил, что расширение границ Москвы "давно назрело". Необходимо развивать строительство за пределами городской черты, создать соответствующую инфраструктуру - как социальную, так и инженерную. "На территориях, где возводится малоэтажное жилье, адекватными темпами должны вводиться в строй сети энерго- и водоснабжения, газопроводы, прокладываться дороги и системы коммуникаций", - сказал он.
Премьер добавил, что малоэтажный тип застройки представляет широкие возможности для малого и среднего бизнеса, "поскольку не требует масштабного привлечения тяжелой специальной техники и больших людских ресурсов".
При этом он указал на необходимость снять "избыточные административные барьеры, в том числе существенно сократить сроки согласования проектной документации при выдаче решений". В.Путин отметил, что недавно встречался с нефтяниками, "там форменное безобразие с этими согласованиями".
Он счел чересчур высокими затраты застройщика на подключение к энергосетям. "В развитых экономиках стоимость подключения к энергосетям в 40 раз меньше, чем в России. Как так можно строить?" - задал вопрос Путин.
Он отметил, что покупательная способность населения пока недостаточно высока для приобретения квартиры, предложил искать более эффективные механизмы.
"Речь идет не только о совершенствовании такого традиционного инструмента, как ипотека, но и о расширении практики аренды жилья", - заявил премьер.
Он напомнил, что в Европе до 60% населения проживает в съемных квартирах, в США - 35%, а в России - только 5%.
Путин посетовал, что в России "полностью утеряны традиции строительства и использования так называемых "доходных домов".
"Считаю возможным вернуться к этой практике в современных условиях, в частности, применительно к малоэтажному строительству, которое доступно по цене и пользуется спросом у населения", - сказал он.
Сославшись на предварительные расчеты, Путин сообщил, что ежемесячная плата за наем может составить порядка 10 тыс. рублей. "Это может стать действенным способом решения жилищных проблем молодых семей, специалистов, привлекаемых для работы в другие регионы, и для тех, кто расселяется из аварийного жилья", - сказал премьер-министр.
Путин назвал "безобразием" чрезмерное количество бюрократических процедур в области строительства, пишет РИА "Новости".
"Я недавно с нефтяниками встречался - там безобразие творится с этими согласованиями, не прекращается. В жилищном строительстве и в малоэтажном - не лучше", - сообщил он.
"Крайне важно обеспечить максимально удобные условия для работы (застройщиков), снять избыточные административные барьеры, в том числе существенно сократить сроки согласований проектной документации и выдачи разрешений", - сказал премьер.
В то же время глава правительства отметил, что, устраняя излишние бюрократические барьеры, необходимо соблюдать все требования безопасности возводимого жилья.
Также он призвал оптимизировать затраты застройщиков на подключение к инженерным сетям. Сейчас эти затраты, по его словам, чрезмерны.
"Здесь у нас с вами, уважаемые товарищи, безобразие натуральное. Даже стыдно. В странах с развитой экономикой, в ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития), например, стоимость подключения к водопроводу, энергосетям, канализации в 40 раз ниже, чем у нас. Как это возможно вообще? Удивляешься, как вообще строят?", - заявил Путин.
В ОЭСР входят Австралия, Австрия, Бельгия, Канада, Чили, Чехия, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Исландия, Ирландия, Израиль, Италия, Япония, Южная Корея, Люксембург, Мексика, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Испания, Швеция, Швейцария, Турция, Великобритания и США.
В ходе совещания губернатор Московской области Борис Громов заявил, что по объему ввода жилья Подмосковье занимает одно из ведущих мест в стране.
"За последние пять лет введено более 62 млн кв. м. Причем основная часть - это малоэтажное строительство", - сообщил Громов.
В планах области освоить более 5,5 тыс. гектаров и построить на них 11 млн кв. метров жилья. А до 2020 года - построить 35 млн кв. м жилья.
Губернатор высказался за снижение ставок по ипотечному кредитованию, что, по его мнению, позволит без участия государства решить жилищную проблему многих семей.
Кроме того, он сообщил, что область намерена расширить практику арендного жилья.
Российский премьер отметил, что в странах ОЭСР в среднем застройщик проходит 15 процедур, а в России - 50, на что уходит около 700 дней. И это в четыре раза больше, чем за рубежом.Как отметил в комментарии ER.RU депутат Государственной Думы Василий Толстопятов, «строительство не только создает новые рабочие места, но и приводит в движение, обеспечивает работой десятки сопутствующих отраслей и тысячи предприятий».
