Приемная помогла сохранить социальный магазин

На прием граждан к председателю Думы Владивостока Елене Новицкой обратилась частный предприниматель из Владивостока Ольга Раздольная.

Женщина с 1996 года арендует земельный участок в районе жилого дома № 38 по проспекту 100-летия Владивостока, на котором расположен киоск. В торговой точке реализуются продовольственные товары с низкой торговой наценкой. Каждый день павильон посещают около трехсот человек - в основном пенсионеры и малоимущие жители микрорайона.

"Учитывая изменения в земельном законодательстве, я обратилась в управление экономики и развития предпринимательства администрации города Владивостока с заявлением о включении этого участка в схему размещения нестационарных объектов. Мое заявление согласовано управлением градостроительства и архитектуры администрации города, департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края, административно-территориальным управлением Первореченского района», - рассказала заявительница.

Срок действующего договора аренды земельного участка, заключенного между ней и департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края, подходил к концу, и в соответствии со статьей 621 ГК РФ, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным на неопределенный срок при условии своевременной уплаты арендной платы. Но, несмотря на то, что она - ответственный арендатор и налогоплательщик, своевременно платит арендную плату, налоги, производит соответствующие отчисления, в том числе в бюджет, соблюдает порядок и чистоту, не нарушает установленные нормы и правила, в июне получила от департамента уведомление об отказе в продлении договора аренды. А позднее – определение арбитражного суда о назначении дела к судебному разбирательству.

Заявитель просила поддержать ее и до суда ходатайствовать перед департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края о возможности не расторгать с ней действующий договор аренды и заключения договора на размещение нестационарного объекта для продолжения деятельности по реализации товаров первой необходимости по социальным ценам.

Депутаты Думы города Владивостока организовали выезд с проверкой на предмет осуществления ИП «Раздольная О.В.» на арендованной земле розничной торговли продовольственными товарами. Проведя анализ цен на продукты питания в других торговых павильонах, депутаты убедились, что цены здесь действительно ниже.

В результате депутатской работы вопрос решился положительно, в адрес Новицкой пришло письмо с благодарностью от Раздольной за помощь в решении ее вопроса.