Сергей Пахомов: «Единая Россия» проконтролирует, как на практике применяется отмена моратория на начисление штрафов, пеней и неустоек для застройщиков

Важно, чтобы восстановленные нормы не оставались на бумаге, а реально защищали дольщиков, включая случаи судебных споров и досудебного урегулирования, отметил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

«Отмена моратория — это возврат к нормальной, ответственной модели работы строительного рынка. В период антикризисных мер такая поддержка застройщиков была оправдана, но сегодня при стабилизации отрасли и спроса приоритетом должны быть интересы граждан — покупателей жилья», — сказал Сергей Пахомов.

Отдельный приоритетный блок — участники СВО, купившее жильё с использованием льготной ипотеки, акцентировал внимание он.

«По таким случаям в приёмные «Единой России» регулярно поступают обращения, связанные с переносами сроков передачи объектов гражданам. Здесь подход будет максимально жёстким: застройщики должны чётко исполнять обязательства перед людьми, которые выполняют свой долг перед страной. Для нас принципиально, чтобы права участников СВО не нарушались ни на одном этапе — от строительства до передачи жилья», — подчеркнул Сергей Пахомов.

По его словам, по каждому такому обращению будет вестись отдельный контроль с привлечением региональных властей, надзорных органов и, при необходимости, правоохранительных структур.

«Кроме того, мы будем внимательно отслеживать, как застройщики информируют дольщиков о новых условиях ответственности, не допускаются ли попытки переложить риски на покупателей через дополнительные соглашения или изменение условий договоров. Любые такие практики должны получать правовую оценку», — заявил депутат.

При этом отмена моратория — не карательная мера, а стимул для повышения дисциплины в отрасли.

«Для добросовестных застройщиков, выполняющих обязательства в срок, она не создаёт дополнительных рисков. Напротив — выравнивает конкурентную среду и убирает преимущества у тех, кто системно затягивает строительство», — пояснил парламентарий.

Сергей Пахомов заверил, что парламент и профильные комитеты готовы при необходимости точечно корректировать регулирование, если в ходе правоприменения выявятся попытки обхода закона.

Все обращения граждан, поступающие в приёмные «Единой России», проанализируют, а при необходимости они станут основанием для депутатских запросов и законодательных инициатив, резюмировал депутат.