В Думе просят не подписывать правила страхования застройщика
Депутатский запрос председателю Центрального банка РФ Эльвире Набиуллиной с просьбой о личной встречи для обсуждения проекта стандартных правил страхования гражданской ответственности застройщика за ненадлежащее исполнение обязательств при долевом строительстве, который подготовил Всероссийский союз страховщиков, направил депутат Госдумы, Александр Хинштейн. Данный проект правил был направлен в Службу Банка России по финансовым рынкам для экспертизы на соответствие правил страховому законодательству.
С 1 января 2014 года вступает в силу разработанная при активном участии Рабочей группы Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков норма федерального законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан. Это значит, что в случае неисполнения обязательств перед дольщиком, даже в случае банкротства строительной компании, он сможет вернуть вложенные деньги.
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика путем участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования; заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика.
«По нашему мнению, данный проект содержит избыточный перечень условий, при которых страхователь освобождается от страховой выплаты. Согласование проекта в текущей редакции минимизирует вероятность получения страховой выплаты, тем самым ставит под угрозу реализацию нового механизма защиты прав и интересов граждан-участников долевого строительства и повлечет неисполнение соответствующего поручения Президента Российской Федерации № Пр-2820 от 18.10.2012 г.», — высказал свою позицию Хинштейн
По его словам, «в целях недопущения злоупотребления в новом сегменте рынка страхования считаю целесообразным приостановить согласование данного проекта и рассмотреть возможность разработки методических рекомендаций Службы Банка России по финансовым рынкам по составлению правил страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве».
Парламентарий также отметил, что «необходимо срочно остановить подписание этих страховых правил поскольку они приведут к массовому нарушению прав дольщиков. Эти правила дают возможность застройщикам обходить установленные законом требования. В случае, если эти страховые правила будут приняты, то только не более 30% от общего числа дольщиков смогут получить в будущем свои средства. Поскольку предлагаемый механизм дает застройщикам фактически возможность уходить от ответственности.
«Мы просим срочно Набиуллину остановить подписание этого документа до обсуждения и подписание документа возможно только после согласования с Правительством России», — добавил он.
