В Калуге обсудили вопросы некоммерческого найма жилья

Заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, соруководитель партпроекта "Свой дом" и руководитель "Школы грамотного потребителя" Александр Сидякин в четверг, 21 мая, с рабочим визитом посетил Калугу.

Парламентарий осмотрел новый микрорайон Кошелев, в котором при содействии областных властей было построено жилье эконом - класса. Объем застройки составил более 225 тыс. кв.м. при стоимости 37 тыс. руб. за квадратный метр, что заметно ниже рыночной цены, и почти укладывается в параметры, заложенные в госпрограмме "Жилье для российской семьи". В рамках обсуждения с калужскими инвесторами, представителями администрации Калужской области, Сидякин отметил успехи региона в строительстве современных домов, квартиры в которых сдаются в некоммерческий наем.

"Сегодня Калужская область находится в числе лидеров по строительству именно арендного жилья. В Калуге, Обнинске построены целые новые микрорайоны, предназначенные для социального найма льготными категориями граждан, находящихся в очереди на улучшение жилищных условий. Вы понимаете, насколько это важно, чтобы государство заботилось о социально - незащищенных слоях населения. На примере Калужской области нужно стимулировать и другие субъекты Российской Федерации активнее строить жилье некоммерческого найма", - отметил депутат.

 Вместе с тем, стоимость аренды в калужских домах составляет 400 руб за кв м, и необходимо дальнейшее снижение стоимости за счёт сокращения издержек.  По словам Сидякина, проект "Свой дом" предлагает механизм, который позволить снизить стоимость аренды жилья некоммерческого найма.

"Необходимо в цепочке: АИЖК, банк-кредитор, инвестор-застройщик арендного жилья исключить посредников. Сегодня банк берет маржу 3% за то, что передает деньги от АИЖК инвестору. Эти издержки закладываются в конечную стоимость квадратного метра жилья. Нужно чтобы агентство выдавало кредиты через свои региональные офисы. "Свой дом" проработает этот вопрос с АИЖК, и, думаю, мы найдем оптимальное решение в интересах граждан", - заключил Сидякин.

 В завершение деловой программы, парламентарий провел круглый стол по реализации Школы грамотного потребителя в Калужской области. На заседании обсуждались, в том числе, методология мониторинга в сфере ЖКХ, по итогам поставленных задач партийными платформами на встрече в Государственной Думе накануне.