В Оренбурге Партия организовала консультации по вопросам капремонта
Депутат Законодательного Собрания Оренбургской области, члена фракции «Единая Россия» Евгений Сусоев выступил инициатором встречи в администрации Илекского района по вопросу проведения капитального ремонта в многоквартирных домах.
Во встрече с собственниками жилых помещений также приняли участие член Регионального политсовета Партии, глава Илекского района Владимир Карпенко, глава села Илек Вячеслав Крючков, генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов.
В ходе встречи с жителями Бахитов довел до собравшихся информацию о том, что в конце 2013 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. После изменений в федеральном законодательстве приступили к реформе регионального права в области жилищно-коммунального хозяйства. В результате был принят Закон Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», разработана и утверждена региональная программа проведения капитального ремонта в 2014-2043 годах, а также определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества.
К новой системе расчетов за капитальный ремонт в Оренбуржье перешли с 1 октября 2014 года. Месяц спустя собственники квартир стали получать первые квитанции. Расчет производится, исходя из площади жилья и этажности многоквартирного дома. На 2014 год размер ежемесячного взноса за один квадратный метр для домов до трех этажей составил 3,9 рубля, а с 1 января 2015 года - 4,1 рубля.
Для удобства собственников и самих коммунальщиков существует также краткосрочная программа на ближайшую трехлетку. Она позволит корректировать планы в зависимости от наличия средств на счете Фонда и других обстоятельств.
Илекчане задали интересующие их вопросы и получили ответы. Многих присутствующих волновал вопрос о том, как определялась в Программе капитального ремонта очередность его проведения в многоквартирных домах. Бахитов пояснил, что в первоочередном порядке, в соответствии со статьей 168 ЖК РФ, предусматривалось проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых он требовался на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации Региональной программы капитального ремонта. Далее очередность определялась по следующим критериям: год ввода в эксплуатацию, дата последнего (комплексного или частичного) проведения капитального ремонта, полнота поступлений взносов от собственников.
Еще один актуальный вопрос, не раз прозвучавший на встрече, можно ли перенести сроки проведения капитального ремонта на более ранние, если взносы накапливаются на счете регионального оператора. Бахитов пояснил, что в соответствии со статьей 189 ЖК РФ собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме либо по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или его содержание, либо по собственной инициативе.
Сусоев высоко оценил значение проведенной встречи по актуальному вопросу. Как отметил Евгений Денисович, если есть какие-то сомнения или недопонимание, необходимо как можно скорее разбираться в ситуации. Это нужно и для нормальной работы комплекса ЖКХ, и для сохранения хорошего социального самочувствия людей.
