В России вступил в силу новый закон о кадастровой оценке

Новый закон о кадастровой оценке начал действовать в России с 1 января. Закон вводит институт государственных кадастровых оценщиков и передает полномочия по определению кадастровой стоимости госучреждениям.

Определение кадастровой стоимости будет вестись по единой методике. До принятия закона заказчиками работ по определению кадастровой стоимости были муниципальные или региональные власти, исполнителями  - отобранные через  конкурс юридические лица. Отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков, результаты работ принимаются и утверждаются заказчиками, передает ТАСС.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, действующая система проведения кадастровой оценки позволяет распределять ответственность между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков.

С 1 января 2017 года полномочия по определению кадастровой стоимости переданы государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ими могут быть вновь созданные или наделенные субъектами России соответствующими полномочиями учреждения. При этом определение кадастровой стоимости будет проходить по единой методике. Это позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости при государственной кадастровой оценке.

Кроме того предполагается, что государственные бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных или качественных характеристик.

Также к функциям государственных бюджетных учреждений предлагается отнести: предоставление детальных разъяснений по определению кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, осуществление постоянного мониторинга и обработки данных рынка недвижимости, а также сбор, обработку, систематизацию и накопление сведений об объектах недвижимости.