Законопроект Партии о совершенствовании оборота сельхозземель прошел первое чтение

Законопроект «Единой России» о совершенствовании оборота земель сельхозназначения в пятницу, 15 апреля, прошел первое чтение в Госдуме РФ.

«Данный законопроект направлен на вовлечение в оборот земель сельхозназначения, что особенно актуально в нынешних условиях», - заявил основной докладчик по этому вопросу, председатель комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Геннадий Горбунов.

«Важным дополнением является положение о том, что собственник того земельного участка, о котором в Едином государственном реестре недвижимости содержится данные о его ненадлежащем использовании, обязан начать обрабатывать землю в течение года с момента возникновения права собственности», - подчеркнул Горбунов.

По его словам, в данном законопроекте органам исполнительной власти дается право бесплатно передавать гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающих в сельской местности или переехавшим на постоянное место жительства в сельскую местность для организации фермерского хозяйства на площади не более 50 гектаров.

Он отметил, что согласно документу, предлагается установить следующую процедуру публичных торгов в случае изъятия неиспользуемого учатка: торги проводятся в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об его изъятии. Начальной ценой земельного участка на торгах выступает его кадастровая стоимость. По решению органа исполнительной власти может применяться и рыночная стоимость. При непригодности земли для производства сельхозпродукции из этой цены вычитается стоимость культуртехнических работ. Повторные торги проводятся не позднее, чем через месяц, в этом случае стоимость снижается на 20% от начальной. Если повторные торги признаны несостоявшимися, цена земельного участка снижается на 50% от начальной повторных торгов. Если и в этой ситуации не удается реализовать участок, то его имеет право выкупить либо муниципалитет, либо органы исполнительной власти субъекта РФ.

«Законопроект направлен на совершенствование уже существующего сегодня механизма изъятия земельных участков из числе земель сельхозназначения в случае если они не используются по назначению с целью их последующего включения в хозяйственный оборот. Такой подход нам представляется абсолютно правильным, потому что земли сельхозназначения относятся в числе прочего к наиболее ценным объектам недвижимого имущества, которое участвует в хозяйственном обороте», - заявил содокладчик, член фракции "Единая Россия", первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный.

Отвечая на вопросы депутатов, в частности, о соответствии рассматриваемого законопроекта нормам Конституции РФ, Горбунов отметил, что конституционные права останутся незыблемыми, в то же время он призвал членов других фракций активно включиться в работу по этому документу, чтобы ко второму чтению максимально доработать документ.

Также парламентарии интересовались, будут ли возвращаться в оборот земли, которые выпали из сельхозоборота и стали уже подлеском или лесом. Горбунов подчеркнул, что такие земли также будут возвращаться в оборот, однако после изучения вопроса на местах, и при реализации таких участков их цена будет снижена.